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2016年起舟山住房公积金还商业贷款业务实施新消息

文章来源:申博官网 更新时间:2018-02-10 12:21

 根据舟山市公积金管理中心网站发布的消息,从2016年1月开始,市职工按月提取公积金偿还商业性住房贷款业务。此举,将减轻住房公积金缴存职工的还贷压力,提高职工住房消费能力。
 
    申请对象和条件
 
    市公积金管理中心的通知,明确了此项业务的申请对象和条件:已办理自住住房商业性按揭贷款(含公积金组合贷款)的职工,目前贷款本息尚未结清的;申请职工公积金账户为正常缴存状态;申请职工正常还贷6个月以上,且申请时前6个月无逾期记录。
 
    此外,已办理纯公积金贷款(含公积金贴息贷款)的客户,在公积金贷款未结清前,不能办理商贷抵扣;办理公积金组合贷款(含贴息组合贷款)的客户,在未办理公积金贷款抵扣前,不能办理商业贷款抵扣。
 
    按月抵扣期间,不得再提取公积金
 
    委托按月提取还贷在委托协议执行期间,申请人不得再办理公积金提取、异地转移(本中心内部转移除外)等手续。
 
    如发生委托申请人变更或改变按月提取还贷方式的,需提前到公积金中心办理变更或提前终止委托按月提取还贷申请,并填写《委托按月提取还贷变更申请表》或与公积金中心签订《委托按月提取公积金还贷提前终止协议》,自终止协议核准后的当日起停止按月提取还贷业务。
 
    提前结清贷款的,中心根据银行返回数据自动终止按月抵扣协议。
 
     分银行、分阶段办理
 
     商贷按月抵扣于今年1月开始实行,由于业务系统商贷抵扣部分尚不稳定,以及柜面承受压力等因素,商贷抵扣将采取分银行、分阶段推出的方案。
 
     从今年1月起至7月,依次序受理工行、农行、中行、建行、交行在各年限发放的商业按揭贷款客户的抵扣申请。其他商业银行按揭客户的抵扣申请,将根据各商业银行与该中心建立在线接口的时间陆续开通(具体详见市公积金管理中心网站消息)。
 
     另外,贴息贷款按月抵扣政策与公积金贷款按月抵扣政策相同,即客户满足公积金缴存状态正常、正常还贷6个月、账户余额满足还款额12倍(双方各6倍)可申请按月抵扣。贴息组合贷款商贷部分

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